Особенности рынка аренды офисов в 2017

Рынок аренды офисов в Москве сейчас находится в довольно жестких условиях. Спрос снижается, изменение арендных ставок также в минусе.

Такие особенности рынка будут преобладать в этом году:

• Снижение темпов строительства объектов, в особенности с большими помещениями и хорошим ремонтом.

• Поиск новых форматов привлечения арендаторов, попытки удержать количество входящих заявок хотя бы на прежнем уровне.

• Снизившийся ввод новых помещений. Арендные ставки вынужденно снижаются по причине переизбытка помещений, собственники несут убытки.

• Переход рынка на договоры в рублях.

• Повышение «текучки» среди арендаторов, которые стремятся к более низким арендным ставкам в условиях высокого предложения со стороны собственников.

• Сокращение объема инвестиций, особенно со стороны иностранных партнеров.

• Вырос спрос на трансформируемые помещения, то есть с возможностью заменить функциональное назначение помещения.

Список свободных помещений управляющей компании New Life Group.